Impressum, AGB:

XXL-Fewos.de  

Low-Cost Ferienwohnungen

35119 Rosenthal / Hessen 35119 Rosenthal Zehntstr. 12
  Inhaber Pitt Fischer, 35037 Marburg, Frankfurter Str. 49  U.-Steuer-I.-dent-Nr. 33058 -12415
Schnell-Service-Telefon 0900 110 1500 Festnetz 0,40 €/Min. (Handy 1,80 /Min.)
Ab-pro Reservierungsystem Copyright 2001/2002,2003,2004,2005,2006,2007, 2008, 2009,2010 SYMCON MONTREUX SA 

Hinweise gem. § 6 des Teledienstgesetzes (TDG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr vom 20.12.2001

Datenschutz-Erklärung
Die Sicherheit Ihrer Daten ist uns wichtig!
Über Ihren Besuch auf unserer Internetseite sowie über Ihr Interesse an unserem Unternehmen freuen wir uns.

Wir nehmen den Schutz Ihrer privaten Daten sehr ernst und möchten, dass Sie sich beim Besuch unserer Internetseiten wohl fühlen. Ihre persönlichen Daten schützen wir durch die Anwendung hoher Sicherheitsstandards und durch Arbeitsabläufe, die besonders dazu geschaffen wurden, um einen Missbrauch persönlicher Daten zu verhindern.

Da der Schutz Ihrer Privatsphäre für uns von höchster Bedeutung ist, ist die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen für uns selbstverständlich. Im folgenden werden wir Ihnen einige unserer Vorkehrungen erklären, die dem Schutz Ihrer Privatsphäre dienen.

Personenbezogene Daten
Personenbezogene Daten sind Informationen, die explizit genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr richtiger Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer.

Zweckgebundene Verwendung Ihrer personenbezogener Daten
Wir erheben und nutzen Ihre persönlichen Daten allein zu dem Zweck, Ihre Anfragen und Informationsanforderungen zu beantworten. Darüber hinaus möchten wir Sie über unsere Angebote und Dienstleistungen informieren und gegebenenfalls darüber befragen. 

Wir beschränken die Datenerhebung und deren Nutzung auf das Nötigste, um Ihnen weiterhin hervorragende Mietangebote und Dienstleistungen anbieten zu können und unsere Website-Besucher mit den Informationen versorgen zu können, die sie besonders interessieren. Die Daten können innerhalb unserer Firmengruppe und unseren Partnern für diesen Zweck verwandt werden

Sammlung personenbezogener Daten
Wir fragen  Sie nach Ihrem Namen, Vornamen und nach anderen persönlichen Informationen, wenn Sie einen Mietvertrag eingehen oder Service-Dienstleistungen bestellen.Diese Angaben werden bei uns auf einem besonders geschützten Server in Deutschland gespeichert, wobei alle Informationen zu Ihrer Identität von uns nur gesammelt werden, wenn Sie uns diese ausdrücklich zur Verfügung stellen.

Ihre Rechte
Ihnen steht ein Auskunftsrecht über die über Sie gespeicherten personenbezogene Daten und ferner ein Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten, Sperrung und Löschung zu. Sie können dieser Nutzung personenbezogener Daten jederzeit widersprechen. Wir versichern, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nicht an Dritte weitergeben, es sei denn, dass wir dazu gesetzlich verpflichtet wären oder Sie uns vorher Ihre Zustimmung gegeben haben. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass unsere Mitarbeiter zum Datengeheimnis gemäß Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) verpflichtet sind.

IIhre Daten, soweit keine Aufträge damit verbunden sind, können Sie jederzeit kostenfrei löschen lassen.

Daten, die durch die Browser-/Internet-Technologie übermittelt werden:
Ihr Besuch unserer Webseiten wird protokolliert. Erfasst werden die aktuell von Ihrem PC verwendete IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, der Browsertyp und das Betriebssystem Ihres PC sowie die von Ihnen betrachteten Seiten. Ein Personenbezug ist uns nicht möglich. Es werden keine personenbezogenen Surfprofile oder ähnliches erstellt oder verarbeitet.

Cookies
Cookies sind kleine Textdateien, die auf dem PC des Internet-Nutzers abgelegt werden. Zweck ist z. B. die Steuerung der Verbindung während Ihres Besuchs auf unseren Webseiten. Wir verwenden Cookies nur für die Dauer des Aufenthaltes auf der Webseite. Sie beinhalten rein technische Informationen, keine persönlichen Daten. Sie werden selbstverständlich automatisch beim Verlassen der Seiten wieder entfernt. Eine Übertragung dieser Daten erfolgt nicht.

Keine Haftung für Datenschutz auf Partner-Seiten
Wir weisen darauf hin, dass die Kooperationspartner von uns und andere Internetseiten und -dienste, die durch Online-Angebote von uns zugänglich sind, eigene Datenschutz-Richtlinien haben, die unabhängig von denen der b\point sind. Wir  übernehmen keine Verantwortung oder Haftung für die Datenschutz-Richtlinien der Kooperationspartner.

Aktualisierung dieser Datenschutz-Erklärung
Soweit Ferienanlage u. b\point neue Produkte oder Dienstleistungen einführt, Internetverfahren ändert oder wenn sich die Internet- und EDV-Sicherheitstechnik weiterentwickelt, wird die "Datenschutz-Erklärung" aktualisiert. Aktueller Stand dieser Sicherheits-Hinweise: 1.1.2005

Gültigkeit der Datenschutz-Erklärung für uns:
Diese Datenschutz-Erklärung gilt für alle von uns zu  verantwortenden Internetseiten.

Wir gewährleisten die Vertraulichkeit Ihrer personenbezogenen Daten dadurch, dass unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Verschwiegenheitspflichten zu wahren haben, unsere Sicherheitsvorkehrungen dem aktuellen Stand der Technik entsprechen.

Allgemeine Mietbedingungen Hofraithe XXL- FEWOS.de (AGB) 
Low-Cost Ferienwohnungen Pitt Fischer. Mit Vertragsabschluß zwischen dem Mieter und Vermieter erkennt der Mieter die nachfolgenden Geschäftsbedingungen an:
Informationen, Hinweise:
Die Ferienanlage ist mit 3 *** Sternen zertifiziert. Das Haus Residenz mit ** Sternen (Wohnungen mit R) und liegt 200 m von der Ferienanlage Zehntstr. entfernt. Die Wohnungen der Residenz sind  einfach ausgestattet. Der günstige Mietpreis resultiert auch daher, dass in der Residenz die Heizung und Warmwasser nicht im Mietpreis enthalten ist, sondern über den Stromzähler (Verbrauch) abgerechnet werden.
Alle Einrichtungen der Ferienanlage stehen  auch allen Gästen  des Hauses Residenz zur Verfügung. Unsere günstigen Mietpreise resultieren auch aus rationellen Betriebsabläufen online, keinem Hotel- und Telefonservice und SB-Schlüsselübergabe.
Beachten Sie hierbei, dass Sie Kaminholz, TV, Bettwäsche usw. vorab bestellen sollten, damit dies in Ihrem Objekt ist, wenn die Schlüsselübergabe im SB-Verfahren ( ohne Personalbesetzung des Empfangs erfolgt).
Wir unterscheiden zwischen einem normalen Mietvertrag oder einem Mietvertrag im "Sparpreis-Modus, nämlich alle Roulette und Glückskäfer -Buchungen".
Gestatten Sie uns den Hinweis: Wir befinden uns auf dem Land und im Grünen. Hier gibt es Spinnen, Mäuse, Fliegen usw. Unsere Wohnungen können nicht Spinnwebenfrei sein, da ein am Abend nur 1 Std. geöffnetes Fenster z.B. neue Spinnen und Spinnweben bedeutet.
Aber, haben Sie gewußt, dass Sie um den guten biologischen Zustand Ihres Hauses und Wohnung keine teuren Messungen benötigen, sondern nur ein paar Spinnen? Bleiben diese in Ihren Wänden, haben Sie keine Radon-, PVC-, Farb- oder sonstige ungesunden Ausdünstungen im Haus ( leider aber Spinnennetze, insbesondere dann, wenn Sie abends offene Fenster und Licht an haben).
Anwendungsbereich der Agb
Diese Agb gelten für alle Mietverträge die im Rahmen des Angebotes xxl-fewos Pitt Fischer (Vermieter) geschlossen werden.
§ 2 Vertragsabschluss, Stornierung
2.1 Die Anmietung ist nur per Internet möglich. Die Reservierung des gewünschten Objektes durch den Mieter ist ein bindendes Angebot nach §145 BGB. Durch die in Form einer Bestätigung von dem Vermieter kommt der Vertrag zustande.
2.2 Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter stets auf dem neuesten Stand seiner Namens-und Adress-Kommunikationsverbindungen zu halten. Für Schäden bei veralterten Datenbestand haftet der Mieter.
2.3 Stornokosten: Eine Stornierung kann nur schriftlich erfolgen. Es gelten folgende Stornierungsbestimmungen:
2.4 Wenn wir die stornierte(n) Wohnung(en) neu weitervermieten können, werden 20 % vom Mietpreis, aber mind. 100.- Stornierungs-Bearbeitungskosten berechnet oder
2.5) wenn wir die storniert(en) Wohnung(en) nicht weiter vermieten können, erfolgt Berechnung des Mietausfalls nach BGB. Es wird eine Ersparnisanteil von 5 % vereinbart und abgezogen.
2.6 wenn Sie spätestens 60 Tage vor Anreise storniert haben, erhalten Sie nach Zahlung (gleichzeitig mit der Stornierung) des vollen Reisepreises einen Gutschein über 70 % des gezahlten Mietpreises für Ihren nächsten Urlaub (gültig 1 Jahr).
2.7 Von der Grundpauschale werden 20 % als Stornokosten berechnet , mindestens aber 30.- . Sie haben eine Reiseausfallversicherung? Dieser können Sie unsere Stornorechnung dort einreichen.
2.8 Bei höherer Gewalt, erheblichen Frost-,Sturm oder anderen Elementarschäden ist der Vermieter berechtigt der Vertrag fristlos aufzuheben. Der Mieter erhält seine Zahlungen innerhalb 10 Tagen erstattet. Weitere Ansprüche können nicht gestellt werden.
§ 3 Im Mietpreis enthalten:
Benutzung  Liegewiese,  7 Gemeinschafts-Barbecuegrills, Tischtennis, Beachvolleyballplatz, Torwand, Kinderspielplatz,  Gartenschachtisch, Federballnetz, Kräuterbeet, Bouleplatz, Hufeisenwerfen, Heizungskosten während der Heizsaison 1.10.- 1.5.,in der Ferienanlage Zehntstr. (nicht im Haus Residenz
( R ), Kaminfeger Kaminfeuer, soweit diese mit Kaminholz von uns betrieben werden. W-Lan.
Leihweise u. kostenlos im Empfang erhältlich: Volleyball, Boulekugeln, Shuffleboard, Schachsteine,Staubsauger, Fön, Toaster, Hufeisenwerfen, 28 cm Elektro-Bratpfannen.
§ 4 Nicht im Mietpreis enthalten:
Endreinigungskosten. Sie reinigen selber vermietfertig oder beauftagen uns ( pro Bett 3.-, bei Reinigung des gesamten Objektes)
Stromkosten für Wohnungen ab 4 Übern. und generell in dem Haus R= Residenz), sowie wenn elektr. Heizgeräte oder andere starke elektr. Verbraucher zusätzlich eingesetzt werden: Stromablesung nach Verbrauch 0,40 /KW/h. (Residenz Sonderpreis 0,25 KW/h) Beheizung  in der Residenz (Wohnungen mit R) mit Strom .
Wenn wir keine anderen schriftlichen Anweisungen von Ihnen erhalten, werden die Wohnungen 1-2 Tage vor Einzug vorgeheizt ( nur in der Heizsaison), Bei Preisänderungen der Stromlieferanten /MWSt. müssen/dürfen wir den Strompreis nach unten/oben entsprechend anpassen ( Stand 1.12.2009). Bei unsauberen Kaminöfen, Geschirr, Küchenmöbel, Inventar, Grill (gehören nicht zur Endreinigung) usw. erfolgt die Berechnung gemäß Preisliste.
Bei nicht vertragsgemäßer Räumung des Mietobjektes bis zur vereinbarten Uhrzeit und /oder im nicht vereinbarten Zustand ist der Vermieter berechtigt, als Nutzungsausfall mindestens 20 % des Wochen-Mietpreises für den Mietausfallschaden pro Tag zu berechnen.
Die Benutzung von Schlafsäcken/ Betten ohne Bettwäsche ist nicht gestattet. Wird hiergegen verstoßen, berechnen wir pro Bett die Kosten für Kontrolle/ Zusatzreinigung in Höhe von 24.- pro Schlafsack / nicht bezogenem Bett.
Sie sind verpflichtet die gesetzlichen Mülltrennungen durchzuführen. Nicht durchsichtige Müllsäcke dürfen nicht eingesetzt werden oder werden mit je 10.- Extra-Entsorgung berechnet, sei denn Sie verwenden städt. rote Müllsäcke (für 2.50 bei uns erhältlich) Telefonservice nach der Buchung.
§ 5 Benutzung
Es besteht Rauchverbot in den Wohnungen ( nicht in den Club-Gesellschaftsräumen). Bei Nichtbeachtung bleibt die Wohnung während 4 Tagen unvermietet und wir müssen hierfür Mietausfall gemäss Preisliste berechnen und täglich querlüften u. gffls. Wäsche wechseln und waschen.
Aus ökonomischen - und Klimaschutzgründen stellen wir die Warmwasserzirkulation ( wenn ohnehin 96 % aller Gäste nicht duscht oder abwäscht) zwischen 14,30-18:00 und 23 -6:00 ab.
Die Heizung wird nachts von 24:00 - 6:00 um 5 Grad abgesenkt.
Unsere Wohnzimmer/Clubräume sind 20 -23 Grad und die Schlafzimmer 16-19 Grad maximal beheizt.Die Flure sind unbeheizt.
Wir bieten keinen hotelmäßigen Service, keinen Telefonservice für allgemeine Telefonate, der Empfang, der Clubraum ist je nach Vereinbarung/Saison/Belegung stundenweise geöffnet. Für allgemeine Fragen nach der Buchung bitte möglichst per Email an service(at)hofraithe.de. Eine Notfall-Hotline vor Ort ist geschaltet. Der Anruf bei unserer Reservierungsberatung ist nur bis zum Abschluss des Reservierungsvorganges und für die Bestellannnahme für Extra-Serviceleistungen gestattet. Hier fallen z.T. teure Weiterschaltungen aufs Handy und hohe Personalkosten an. Es können absolut keine anderen Anliegen dort beantwortet werden.
§ 6 Kautionshinterlegung.
Die Abnahme des Mietobjektes erfolgt in einem Arbeitsgang mit der evtl. Endreinigung, wenn nichts anderes schriftlich vereinbart ist. Die Kaution abzüglich evtl. Verbrauchskosten oder Schäden wird innerhalb 10 Tagen spesenfrei zurück überwiesen.
Barbecuegrills, Partyzelte, Gartenpavillons, Gartenmobilar, Außen-Spielgeräte usw. stehen nur vom 1.4. - 31.10. zur Verfügung.
§ 7 Personenzahl / Belegung
Die Wohnungen dürfen nur mit der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl benutzt werden. Kinder zählen auch als Personen. Bei Anreise von mehr Personen als vereinbart kann der Vermieter diese abweisen oder einen Aufpreis verlangen. Kinder bis 2 Jahre mit eigenem Bett frei.
Der Mieter verpflichtet sich dem Vermieter/Mitarbeiter der Ferienanlage Zugang zur Überprüfung der Über-Belegung/Benutzungsart zu verschaffen. Kommt er dieser Verpflichtung nicht nach, kann der Vermieter eine pauschale Schätzung in Höhe von 10 -20 % der Miete in Rechnung stellen.
Eltern haften für Ihre Kinder und deren Beaufsichtigung.
 
§ 5 Hunde nur bei vorheriger Anmeldung möglich (Leinenzwang in unserer Anlage) pro Tag 7,50 . Kampfhunde o.ä. sind nicht zugelassen. 
§ 6 Schlüsselübergabe, Mietbeginn/Anreise :
Wenn alle offenen Rechnungen beglichen sind ( Bitte zahlen bis spätestens 20 Tage vor Anreise alle offene Positionen ein, sonst kann der Betrag nicht mehr rechtzeitig verbucht werden und Ihre Schlüssel und Unterlagen nicht im SB-Safe hinterlegt werden. Das SB -System hat den Vorteil für Sie, dass Sie auch noch bis 20.00 anreisen können und evtl. bereits um 15:00 anreisen können- falls Ihre Objekt gereinigt und bezugsbereit sind. Dies ist der Fall, wenn der Schlüssel im Safe liegt. Ein Anspruch darauf, vor 17:00 anzureisen besteht nicht.
Ohne SB-Schlüsselübergabe steht das Mietobjekt und die Schlüssel stehen bei voller Bezahlung ab 17:00 (sei denn im Vertrag ist etwas anderes vereinbart) zur Verfügung. Die Anreise sollte bis 19:00 erfolgt sein. Der Innenhof wird für Autos dann gesperrt, der Notdienst steht von19:30 bis 20:30 für Notfälle auf Anruf zur Verfügung. Sollte der Notdienst für Rechnungsbezahlung oder Schlüsselherausgabe benutzt oder bestellt werden, so berechnen wir eine Kostenpauschale von 29.-.
Den Schlüssel/Infomappe erhalten Sie im Rahmen der Selbstbedienung aus einem Safe. Den Zugangscode hierfür erhalten Sie einige Tage vorher per Email. Sie sind verpflichtet Ihr Emailfach abzurufen und sich gegebenenfalls per Email zu melden, wenn 48 Stunden vorher kein Zugangscode bei Ihnen ist. Versäumen Sie dies und haben Sie dadurch keinen Zugang zum Mietobjekt, so verfällt der Mietbetrag und die Grundpauschale abzüglich Ersparnis 10% . Ab 20:30 Uhr ist die Safeanlage gesperrt, es kann kein Schlüssel mehr entnommen werden. Das heißt, auch nicht mehr angereist werden.
Am regulären Abreisetag wird der Innenhof jeweils ab 9.00 -11:00 Uhr wieder geöffnet. Eine zwischenzeitliche Öffnung ist nicht möglich. Frühanreisen und Spätabreisen sind nur mit schriftlicher Zustimmung und einem Aufpreis von 15 % vom Mietbetrag, minimum 30.- möglich.
Mietende 9:45 bei Individualabnahme.
Mietende bei Schlüsseleinwurf: 10:30 Uhr oder gemäß Bestätigung bei Verlängerung.
§ 7 Verpflichtungen des Mieters
7.1Sie sind verpflichtet sofort nach Schlüsselübergabe und vor in Benutzungsnahme das/die Mietobjekt(e) auf Mängel und kompletten Inhalt gemäß Inventarliste zu überprüfen.
Sollten Sie Mängel feststellen, so sind Sie verpflichtet, Beschädigungen oder fehlendes Inventar bis spätestens 1 Stunde nach Anreise, aber spätestens 20:00 schriftlich formlos oder mit unseren Formularen (Formulare in den Fluren der Häuser und am Empfang außen)im Empfang abzugeben ( Sie erhalten eine Quittung) oder falls dieser nicht besetzt ist, in den Briefkasten zu werfen. Bei gravierenden Mängeln, die sofort behoben werden sollen bitte Notklingel am Empfang oder Nottelefon benutzen.
7.2 Sie sind verpflichtet, vor der Abreise defektes Inventar durch Originalinventar (im Empfang erhältlich) zu ergänzen und uns aufgetretene Schäden sofort anzuzeigen. Unterbleibt dies und wir stellen Schäden oder fehlendes Inventar fest, so verpflichten Sie sich diesem Fall eine zusätzliche Aufwandspauschale in Höhe von 100.- bei Schäden und 15.- bei fehlendem Inventar zu zahlen.
Altschäden in den Objekten sind auf einer Liste aufgeführt und durch ein Stempel bestätigt. Aufzeichnungen ohne Stempel sind nicht von uns und nicht gültig.
7.3 Der Mietvertragspartner haftet für die Schäden seiner Mitreisenden an Wohnung, Inventar oder an unserer Anlage. Bei Schäden über € 100.- wird eine 2. Begehung und Schadensfeststellung durch einen Zeugen gegen Berechnung (Std. 24.- ) durchgeführt. Für jede zusätzlich erforderliche Begehung/Besprechung /Korrespondenz die Abnahme/Abrechnung betreffend wird ein Stundensatz von 24.-€ vereinbart.
7.4 Der Mieter ist verpflichtet die von ihm angemietete/n Wohnung/en, sowie das darin befindliche Inventar und Zubehör pfleglich zu behandeln und gemäß dem ihm bei Anreise übergebenen Zustand bei Beendigung der Mietsache wieder heraus zugeben.
7.5 Evtl. aufgetretene Beschädigungen/Defekte, ob vom Mieter verursacht oder nicht, sind vor Abreise dem Vermieter anzuzeigen.
6.. Der Mieter ist ferner verpflichtet, die regelmäßige Reinigung der angemieteten Räumlichkeiten inkl. Zugangsbereich und Treppen (auch Winterdienst), soweit diese ausschließlich zu seinem Mietobjekt führen durchzuführen.
7.6 In der Heizperiode die Belüftung durch Fensteröffnen nur in kurzen Zeitintervallen und nicht durch Dauerlüften durchzuführen.
7.8 Der/die Mieter haften für Beschädigungen in der angemieteten Wohnung/en sowie an dem in der Wohnung befindlichen Inventar und Zubehör für sich und für die von ihm in die Wohnung aufgenommenen Personen, sowie Gäste und Besucher.
7.9 Der/die Mieter ist/sind verpflichtet, die angemietete Wohnung während und auch nur kurzfristiger Abwesenheit ordnungsgemäß zu verschließen; bei Verstoß gegen diese Verpflichtung haftet der/die Mieter auch für Schäden in der Wohnung und an dem in der Wohnung befindlichen Inventar und Zubehör, welche von dritten Personen verursacht worden sind, die nicht zum Personenkreis, wie unter § 9 angeführt, gehören.
§ 8 Zahlungsbedingungen:  
Sparpreisangebote wie Glückskäfer und Roulette sind innerhalb 4 Tage nach Buchung inkl. der Grundpauschale fällig und zu überweisen.
Für alle übrigen Bestätigungen   ist eine Anzahlung von 20 % vom Mietpreis inkl. Kaution, sowie die Grundpauschale innerhalb 7 Tagen nach Buchung per Überweisung fällig und zahlbar.
Der Restbetrag ist 3 Wochen vor Anreise fällig und zahlbar..
Bei zusätzlichen Teilzahlungen/Zahlungserinnerungen berechnen wir eine Kostenpauschale von je 6.-.
Sollten die Zahlungen nicht fristgerecht geleistet werden, so haben wir das Recht der Weitervermietung. Zahlungen, die später als 4 Tage vor Anreise eingehen, können nicht mehr rechtzeitig verbucht werden, sodass Sie die Miete nochmals bei Anreise hinterlegen müssen und hierfür den Notdienst bemühen müssen ( 29.- Kostenpauschale)
Wir sind nicht auf Karten-Bezahlung eingerichtet.
§ 9 Abweichende Bedingungen und Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
§ 10 Haftung
Der Vermieter haftet aus diesem Vertrag grundsätzlich nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit.
Nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Vermieter auch bei leichter Fahrlässigkeit. 
§ 13 Buchungsänderungen
Können schriftlich erfolgen in eine mind. 30 % höhere Preiskategorie ohne Umbuchungskosten. Nach Umbuchungen in eine niedrigere Preiskategorie und in etwa gleichpreisige Kategorie wird dieser Vorgang als Stornierung und Neubuchung behandelt
§ 14 Preisänderungen
Sollte zwischen Vertragsabschluss und Erfüllung mehr als 3 Monate liegen, so ist der Vermieter berechtigt:
1. Ölpreisveränderungen gegenüber dem Kalkulationspreis 65.-€ /100 Ltr. incl. Mwst.(Frankfurt ) um mehr als 20 %, zu berechnen oder in Abzug zubringen. Als Basis dient in der Heizsaison 30% des Mietpreises und außerhalb der Heizsaison 15 % des Mietpreises. Beispiel: Die Miete beträgt 400.- in der Nichtheizsaison. Der Ölpreis ist gegenüber dem Grundpreis um 20 % gestiegen (Als Nachweis gilt die jeweilige Öleinkaufsrechnung).
15 % (Anteil der Energie am Mietpreis) vom Mietpreis sind 60.- hiervon 20 % sind € 12.- . Der Energieaufschlag beträgt 12.- Euro
§15 Dienstleistungen
Gewerbliche Dienstleistungen werden von b\point marianne fischer, Service + Dienstleistungen ausgeführt und von diesem Unternehmen direkt berechnet. Preise gemäß Aushang.
Es wird keine Mwst. ausgewiesen.
§ 16 Hausordnung
Es gilt unsere Hausordung z.B. Nachtruhe ab 23.00-8.00 Uhr, Leinenzwang für Hunde, keine Ballspiele im Umkreis von 50 m von unseren Häusern. Abstellverbot im Hausflur außer Kinderwagen.
§ 17 Online-Kritiken
Bei unwahren und/oder beleidigen Äußerungen im Internet/Presse o.ä. ist der Vermieter ebenfalls berechtigt Eintragungen/Mieterbewertungen/Richtigstellungen mit Daten des Mieters zu veröffentlichen. Dies auf eigener Seite oder Mieter-Blackliste o. anderen Vermieterschutzportalen.
§ 18 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen des Mietvertrages, dieser AGB oder unserer Preislisten nicht rechtswirksam sein oder Ihre Rechtswirksamkeit durch einen späteren Umstand verlieren oder sollte sich im Nutzungsvertrag oder in diesen Bedingungen eine Lücke herausstellen, so wird hierdurch die Rechtswirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung oder zur Ausfüllung der Lücke solle eine angemessene Regelung gelten, die dem am nächsten kommt, was die Vertragspartner gewollt hätten, wenn Sie diesen Punkt bedacht hätten.
Gilt für Buchungen ab 01.07.2010


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